Если провести социальный опрос среди населения на тему: «Что вы знаете о недвижимости?», ответы будут скучны и банальны. Для большинства недвижимость ассоциируется с проживанием или ведением бизнеса и это в значительности правда. Мы в свою очередь, хотим поделиться некоторыми интересными фактами о недвижимости…
:”Пластилиновый” домик в Сопоте
“Кривой домик” или “Горбатый дом” (The Crooked House)” был построен в 2004 году в польском Сопоте на улице Героев Монте-Кассино по проекту польских архитекторов Жотинского и Залесского, которые были вдохновлены иллюстрациями художника Яна Марцина Жанцера и искусством Пера Дальберга. По словам проектировщиков, архитектура здания подчинена главному требованию природы ‒ отсутствию прямых линий и углов. Внутри расположен торговый центр со множеством небольших кафе и ресторанчиков. Полезная площадь двух этажей “Кривого дома” невелика – всего 4000 кв.м. Торговый центр занимает первый этаж, а на втором расположились офисы двух радиокомпаний. Целью архитекторов было привлечь как можно больше посетителей в торговый центр. И, стоит отметить, что эту цель он выполнил на все сто. “Горбатый Дом” является не только наиболее часто фотографируемым зданием Польши, но и рекордсменом по количеству посетителей торгового центра. Дом построен “от людей и для людей”, говорит Яцек Карновски. И слова эти подтверждаются популярностью здания среди жителей и гостей Сопота.
:Престижный район, в котором запрещены автомобили
В
немецком Фрайбурге есть престижный жилой район Фаубан, в котором полностью запрещены автомобили, однако недвижимость здесь пользуется большим спросом. На границе района есть специальные гаражи, где можно оставлять машины, а внутри жители передвигаются пешком или на велосипедах.
:Каким образом американские агентства недвижимости получали выгоду от расовой вражды?
В 1948 году Верховный суд США признал незаконными коллективные договоры собственников недвижимости, которые поддерживали расовую сегрегацию. Однако опасения белого населения перед цветным никуда не делись, чем умело пользовались агентства недвижимости. Как только в один из домов квартала въезжала чёрная семья, белые соседи стремились продавать свои дома дешевле рыночной стоимости, опасаясь скорого обвала цен. Агенты скупали эту недвижимость и продавали цветным по ценам уже выше рынка, так как в большинстве случаев цветные покупатели не удовлетворяли требованиям банков по ипотечным кредитам и были вынуждены покупать дома в рассрочку. Эта схема, именуемая блокбастингом, была распространена вплоть до 1980-х годов.
:Самый худший отель в мире
Владельцы хостела Hans Brinker Budget Hotel самостоятельно объявили себя “Худшим отелем в мире” и теперь не знают отбоя от постояльцев. В течение 40 лет им приходилось выслушивать претензии постояльцев об отвратительном сервисе, неудобных номерах и разбавленном пиве в баре. Владельцы отеля решили не расписывать свои достоинства, а наоборот снизить уровень ожиданий, “доведя честность до крайности”. В рамках новой рекламной кампании владельцы по всему городу расклеили плакаты, рассказывающие, насколько отель плох, а персонал. “Даже рок-звёзды не смогут испортить наши номера”, “Теперь ещё больше шума”, “Теперь ещё больше номеров без окон”, “Теперь ещё меньше сервиса”, ‒ такие плакаты висели на улицах Амстердама. Чёрный юмор, антиреклама и самоирония сделали своё дело: Hans Brinker стал одним из самых обсуждаемых отелей в мире.
Однако вопреки рекламе в хостеле относительно чисто и уютно, сантехника не сломана, в номерах с некоторой периодичностью убираются, а тележки в коридорах загружены свежими полотенцами, бар иногда проветривается, и пиво почти не разбавляют, есть даже беспроводной Интернет. Стоимость одной ночи в отеле колеблется в рамках от 22,50 евро до 53,50 евро с человека (с завтраком).
:Чем объясняла секрет своего долголетия женщина-рекордсменка, дожившая до 122 лет?
В 1965 году 90-летняя француженка Жанна Кальман продала свою квартиру 47-летнему адвокату по принципу обратного заклада — юрист обязался выплачивать ежемесячный платёж до момента смерти владелицы недвижимости, а сумма платежа была определена из расчёта полного погашения стоимости квартиры за 10 лет. В итоге Кальман получала от него деньги в течение 30 лет и пережила адвоката, а ещё 2 года ренту продолжала платить его вдова. Умерев в возрасте 122 лет, Кальман установила официально подтверждённый и до сих пор непревзойдённый рекорд долгожительства. Причём она никогда не была ярым сторонником здорового образа жизни, бросив курить только за 5 лет до смерти, а секрет долголетия объясняла большим потреблением оливкового масла, портвейна и шоколада.
:Каким образом римлянин Красс сколотил огромное состояние благодаря пожарам?
Марк Лициний Красс, один из богатейших римлян в 1 веке до н.э., значительную часть своего состояния сколотил благодаря пожарам. Как только ему становилось известно о горящем здании, он тут же предлагал владельцу выкупить его за сумму существенно ниже рыночной стоимости недвижимости. Такие же предложения поступали владельцам соседних домов, на которые огонь мог перекинуться в любой момент. Если сделка заключалась, армия из 500 рабов Красса сразу принималась за тушение, а затем быстро восстанавливала повреждения. В противном случае никакой помощи в борьбе с пожаром Красс не оказывал.
:Раскладной магазин в Сан-Паулу
Самый необычный магазин находится в Сан-Паулу. Gourmet Tea предлагает клиентам 35 сортов чая в совершенно неожиданном месте. “Лавка чудес” прячется за разноцветной стеной и занимает всего 25 кв.м. Он состоит из нескольких подвижных фанерных панелей, которые выдвигаются, как ящики в шкафу. Для продавца это более чем удобно: компактную лавочку можно быстро свернуть в конце дня. Дизайн, разработанный бразильской фирмой Alan Chu & Cristiano Kato, выполнен в ярких цветах, специально чтобы привлечь прохожих.